Kaufpreis 429.900 €
Zimmer 4
89257 Illertissen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Illertissen – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen! Dieses liebevoll modernisierte Haus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem warmen, einladenden Charakter. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Der Garten bietet Raum für Erholung und gemeinsame Stunden im Freien – ideal für Paare und Familien, die sich ihren Lebensmittelpunkt in Illertissen aufbauen möchten. Bemerkungen: Highlights auf einen Blick Sofort bezugsfrei – ohne Wartezeit direkt einziehen und wohlfühlen Komplett modernisiert (2025) – neue Elektrik, Böden, Bäder, Wände, Türen und Fenster Helles Wohnambiente – großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht Eigener Garten mit Terrasse – ideal für Erholung, Spielen und gesellige Stunden Garage und Stellplatz – bequemes und sicheres Parken direkt am Haus (EUR 20.000,00) Voll unterkellert – zusätzlicher Stauraum und Platz für Hobby, Fitness oder Vorräte Energieeffiziente Ausstattung – moderne Fenster und gute Dämmung für planbare Heizkosten Familienfreundliche Lage – kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Natur Bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand – einziehen und sofort zuhause fühlenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Entdecken Sie Illertissen – eine Stadt, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und perfekte Infrastruktur vereint.
In ruhiger Wohnlage, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft, finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt direkt vor der Haustüre.
Dank der schnellen Anbindung an die A7 sowie den Bahnhof Illertissen sind Sie bestens vernetzt: Ulm, Memmingen und die gesamte Region erreichen Sie flexibel und unkompliziert. Auch die Natur liegt direkt vor der Tür – Spaziergänge, Rad- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Erholung im Alltag.
Hier verbinden sich moderne Wohnqualität, ruhiges Umfeld und optimale Anbindung – Ihr neues Zuhause in Illertissen wartet bereits auf Sie!
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