Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 1
22159 Hamburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett und sehr schön möblierte 35 qm Wohnung mit Wohnzimmer, Einbauküche, Vollbad, Diele, Abstellraum und Keller (4,2 Quadratmeter). Wohnzimmer und Küche mit großer, moderner Flügelfensterfront zur Südwestseite mit Blick in den Garten. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Das Gebäude wurde ständig gepflegt. Fenster und Gaszentrale wurden 2013 erneuert, die rückwärtige Fassade wurde 2014 gedämmt. Die Ermittlung der Heizkosten erfolgt bequem ohne eigene Anwesenheit durch Funkfernablesung. Eine Waschküche (Münzen) mit Trockner, mehrere weitere Räume zum Trocknen, ein Fahrradkeller stehen zur Nutzung bereit. Der gesamte Kellerbereich ist trocken und gepflegt. In der Tiefgarage und/oder auf einem Parkdeck im Freien kann ein Parkplatz auf Wunsch angemietet werden. Des weiteren gibt es vor dem Haus genügend kostenfreie Parkplätze. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Hochwertige, elegante Einbauküche mit Markengeräten (Edelstahlblende): Einbauherd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, kopffreie Edelstahl-Dunstabzugshaube, daneben Bauknecht Kühl-/Gefrierkombination A++ 306 Liter. Sämtliche Möbel sind sehr modern: hellgraues Boxspring-Schlafsofa Liegefläche 160 cm breit, Couchtisch 110 cm breit, Schreib-/Computertisch 158 cm breit, Sideboard 203 cm breit, Schwebetürenschrank Diele 120 cm breit, ein Schwebetürenschrank 180 cm breit in der Nische.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel und Hausrat erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Straße. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Buslinien, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen.
Die U 1 Haltestelle Berne ist 1,8 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Melanie Brons - privater Anbieter