Warmmiete 690 €
Zimmer 2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in 1951 erbaute Achtparteien-Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Stockwerke. Die helle, gut aufgeteilte angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen privaten Kellerabteil. Hinter dem Gebäude gibt es einen Grünstreifen mit einem kleinen Garten, der zur Allgemeinfläche zählt. Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - hochwertiger Laminatboden - Tageslichtbad - gute Raumaufteilung - großzügige Küche - doppeltverglaste Isolierglasfenster - Kellerabteil - letzte Renovierung inkl. Bad vor ca. 5 JahrenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Neustadt an der Weinstraße ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion. Die Stadt ist mit seinen knapp 55.000 Einwohnern, guten Anbindungen und zahlreichen Unternehmen ein regionales Zentrum. Die Landschaft und die Stadt sind vom Weinbau geprägt.
Die zahlreichen Weinfeste, kulturellen Angebote und die Nähe zu Frankreich erweitern die freizeitliche Vielfalt.
Durch die Autobahnen, Landstraßen und Bahnhöfe lassen sich nicht nur die Freizeitangebote schnell erreichen, sondern auch die zahlreichen 160.000 Unternehmen in der wirtschaftlich starken und stabilen Rhein-Neckar-Region. Zehn davon sind die stärksten Unternehmen Deutschlands. Die BASF, SAP, Heidelberger Materials, Roche lassen sich gut und einfach erreichen. Doch Neustadt selbst kann sich mit seinen bedeutendsten Wirtschaftszweigen, wie dem Weinbau, Tourismus, Handel, Handwerk sowie dem Gesundheitswesen sehen lassen.
Die Wohnung liegt in dem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Winzingen nahe der Innenstadt. Geschäfte für Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem n wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Neustadt ist durch die ideale Verbindung von Freizeit und Wirtschaft eine beliebte Wohngegend mit starker Nachfrage, besonders bei zentral gelegenem Wohnraum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Immobilienmanagement Rhein-Main-Neckar v.d. Johannes Viertel - privater Anbieter