Warmmiete 1.080 €
Zimmer 2
41460 Neuss
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer Altbauwohnung liegt in einer schönen und ruhigen Straße in Neuss-Stadtmitte. Erstbezug nach Renovierung im Mai 2025. Die Wohnung wurde außerdem mit neuen Möbeln und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Wohnzimmer, Schlafzimmer und die offene Küche sind hell und lichtdurchflutet. Die Strom- und Heizkosten trägt der Mieter selbst und rechnet mit dem Versorger direkt ab. In 8 Fußminuten erreicht man Bus-und Bahnhaltestellen und mit dem Auto fährt man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A52, A57 und A46. Die Stadtmitte Düsseldorfs ist ca. 8 Kilometer, die Messe Düsseldorf und Flughafen ca. 14 Kilometer und die internationale Schule ca. 16 Kilometer entfernt. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1874, Energieverbrauchsausweis, Wert: 159,94 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E Die Wohnung verfügt über ein Smart-TV und Internetzugang, ab sofort nutzbar. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller zur gemeinsamen Nutzung gegen Entgelt. Der Wohnraumboden ist mit Vinyl und das Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. Die integrierte Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und ist zum Wohnraum hin geöffnet. Sie ist mit einem Cerankochfeld und Backofen, mit einem Kühlschrank und Zubehör wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Koch- und Essgeschirr ausgestattet. Im Wohnzimmer befinden sich ein Sofa, Esstisch, Stühle und ein Schreibtisch. Das Bett misst 1,40 x 2,00 Meter und es gibt einen Kleiderschrank und ein Schlafsofa für Besuch.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Lagebeschreibung
Neuss liegt im Schnittpunkt von "Rheinschiene" und "Ost-West-Achse" und ist durch ein gut ausgebautes Schienen- und Autobahnnetz mit den europäischen Handelszentren verbunden. Nach Fusion des Neusser und des Düsseldorfer Hafens sind die Neuss-Düsseldorfer Häfen drittgrößter Binnenhafen Deutschlands und haben sich zu einem multifunktionalen Dienstleistungszentrum für die Region entwickelt. Heute präsentiert sich Neuss als dynamischer, weltoffener und florierender Wirtschaftsstandort, an dem Unternehmen von Weltruf mit ihren Deutschland- oder Europazentralen angesiedelt sind. In der enormen Vielfalt mittelständischer Unternehmen hat auch die Zukunftstechnologie in Neuss ihren Platz gefunden.
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