Warmmiete 3.500 €
Zimmer 3
10789 Berlin
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 3.200 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser exklusive und moderne Altbau mit ca. 102,44 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Berliner Altbaus (Baujahr 1900, Modernisierung 2014) in Toplage unweit des Kurfürstendamms und der Gedächtniskirche. Die Einheit überzeugt durch hohe Decken mit Stuck, edle Materialien wie Marmor, Parkett, Designerfliesen, sowie stilvolle Möblierung und eine gehobene Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre, ideal für ruhiges Wohlbefinden, Wohnen und Arbeiten. Der Zugang erfolgt über ein elegantes Treppenhaus mit Holztreppe mit rotem Teppich. Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung & Ausstattung Der Altbau ist teilweise möbliert und bezugsbereit nach Vereinbarung. Sie umfasst: •✅ Möbliertes Empfangszimmer mit Sofa, TV, Couchtisch und indirekter Beleuchtung •✅ Schlafzimmer / Relax-/Ruheraum – ideal zur Entspannung oder für Therapiepause •✅ Separates Zimmer zur Selbsteinrichtung – flexibel für zweites Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Homeoffice •✅ Gäste-WC für Gäste sowie ein Meisterbad mit hochwertiger Ausstattung •✅ Moderne Küche mit Kochinsel (Herd, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.) – perfekt für profi Kocher oder mini Pausen oder sogar Veranstaltungen Die Einheit bietet ein hochwertiges Ambiente mit: •Parkettböden & Designerfliesen •Marmor-Elementen •Einbauschränken •Stuckdecken •Hochwertiger Möblierung & Lichtkonzept (u. a. indirekte Beleuchtung)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Bitte beachten: Besichtigungen sind nach Absprache möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mindestlaufzeit ist 12 Monate. Versicherung ist ein soll. Besichtigung nur nach persönlicher Vorstellung.
Helena Shatalova
017621781474
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Lagebeschreibung
Die ruhige Straße liegt nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm und der Gedächtniskirche entfernt – in einer der begehrtesten Geschäftsadressen im Berliner Westen.
Die Umgebung ist geprägt von:
•Exklusiven Altbauten
•Hochwertigen Einzelhandelsgeschäften
•Galerien, Cafés und Restaurants
•Renommierten Unternehmen & Kanzleien
•Perfekter Infrastruktur (ÖPNV, Hotels, Parkhäuser)
Dieser Standort bietet ein hochprofessionelles Umfeld für Kunden- oder Mandantenkontakte und ein inspirierendes Arbeitsumfeld.
Kontakt:
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