Warmmiete 565 €
Zimmer 3
08060 Zwickau
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 375 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Zwickau. Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und den besonderen Charakter eines Dachgeschosses – mit gemütlichen Schrägen und zwei praktischen Dachfenstern im Schlafzimmer, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der zentrale Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und kann auf Wunsch kostenlos vom Vormieter übernommen werden – ein praktischer Bonus für den schnellen Einzug. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Hausgemeinschaft mit sympathischen Nachbarn, die das Wohnumfeld besonders angenehm gestalten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist nach einer Renovierung bezugsfertig – frische Wände und gepflegte Böden erwarten Sie! Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ✨ Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre dank großer Fenster und Dachflächenfenster 🛋️ 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Wohnen, Schlafen, Arbeiten) 🍽️ Küche zur Übernahme – auf Wunsch kostenlos vom Vormieter 🛁 Tageslichtbad mit Wanne 🔝 Gemütliches Dachgeschossambiente mit wohnlichen Schrägen 🧽 Bezugsfertig nach Renovierung – frisch gestrichen & mit neuen Bodenbelägen 🌐 Kabelanschluss & DSL-Möglichkeit vorhanden 🚪 Abstellmöglichkeiten im Haus vorhanden 🔑 Hausflur und Gemeinschaftsräume gepflegtZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
MehrwertPlus Immobilien
Inh. Julia Martin
(Immobilienmaklerin selbstständig gemäß § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Tel: +49 151 68517851
E-Mail: [email protected]
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Inhaberin: Julia Martin
Steuernummer: 227/247/16788
Berufsrechtliche Regelungen:
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die zuständige Behörde.
Zuständige Aufsichtsbehörde siehe oben.
Es gelten die berufsrechtlichen Regelungen der Gewerbeordnung (GewO), Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sowie das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB).
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Julia Martin
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ich bin nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Luise-Zietz-Straße 2, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Zwickau. Das Viertel zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Mehrfamilienhäuser und eine angenehme Wohnatmosphäre aus – ideal für alle, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Bahnhof.
Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünanlagen, Spielplätze und kleine Cafés zum Verweilen ein. Wer gern aktiv ist, profitiert von der Nähe zu Sporteinrichtungen, Radwegen und dem idyllischen Umland rund um Zwickau.
Die Luise-Zietz-Straße verbindet zentralen Komfort mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld – eine Wohnlage mit Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Julia Martin - privater Anbieter