Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
49082 Osnabrück
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den modernen Standard. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in den letzten Monaten umfassend renoviert – neue Bodenbeläge, moderne Elektrik und ein frisch gestaltetes Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die insgesamt vier Zimmer sind zwischen ca. 14,6 m² und 22,6 m² groß und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Zimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt, um gemeinsam Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die 17 m² große Küche ist ideal als Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das modernisierte Badezimmer mit ca. 5,6 m² ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Zimmeraufteilung & Mietpreise: Zimmer vorne links: 16 m², 300,00 € Kaltmiete + 50,00 € Nebenkosten Zimmer hinten links: 17,4 m², 300,00 € Kaltmiete + 50,00 € Nebenkosten Zimmer vorne rechts: 14,6 m², 250,00 € Kaltmiete + 50,00 € Nebenkosten Zimmer mit Balkon: 22,6 m², 350,00 € Kaltmiete + 50,00 € Nebenkosten Besonderheiten: Umfassend sanierte Wohnung Großzügige Küche als Gemeinschaftsraum Balkon am größten Zimmer Helle Räume mit idealer WG-Aufteilung Diese Wohnung bietet alles, was eine moderne WG benötigt – viel Platz, eine gute Aufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Balkon, Vollbad, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung
Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV):
Direkt vor Ort gibt es die Bushaltestelle „An der Petersburg“, wodurch man schnell in andere Teile Osnabrücks gelangt.
Auch Stadtbuslinien bedienen das Gebiet regelmäßig.
Straßenverkehr / Erreichbarkeit:
Durch die zentrale Lage sind wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie verschiedene Hauptverkehrsstraßen, die Anschluss an weiterführende Routen gewährleisten.
Infrastruktur & Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorgt wird die Gegend durch zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Supermärkte in fußläufiger Umgebung. Diese ermöglichen eine komfortable Versorgung für den täglichen Bedarf. (Beispiel: „Fliesen Co.” befindet sich An der Petersburg 20)
Lasertag Oftersheim
+1
Gastronomie & Freizeit:
Verschiedene Restaurants und Cafés sind in der direkten Umgebung vorhanden, darunter eine Pizzeria nahe An der Petersburg (Hausnummer 17-19)
. Auch kulturelle Angebote und Treffpunkte der Stadt sind gut zu erreichen.
Umgebung & Wohnqualität
Die Straße „An der Petersburg“ liegt in einem lebendigen Stadtteil mit gemischter Nutzung – Wohnhäuser, Geschäfte, Büros und Dienstleistungen.
Die kurze Distanz zur Innenstadt macht diese Lage sehr attraktiv für Personen, die Wert auf fußläufige Wege legen – sei es zu Einkauf, Freizeit oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Insgesamt bietet die Umgebung einen guten Mix aus urbanem Flair und komfortabler Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen (Schulen, Supermärkte, ÖPNV etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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