Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
22523 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Kaltmiete 1.070 €
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene voll MÖBLIERTE Wohnung liegt im Obergeschoss eines Architektenhauses mit insgesamt nur 3 Einheiten. Durch die Pauschalen von 250,- € für die Vollmöblierung sowie 80,- € für Strom ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.500,- €. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die 2-Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert und mit neuen isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein ebenfalls neu verlegter Design-Belag in Holzoptik unterstreicht das moderne, gemütliche Ambiente: Das Wohnzimmer mit Leder-Sitzgruppe, LCD-Fernseher und Ausgang zum West-Balkon (abendliche Sonnenuntergänge); das Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und zwei Fenstern über Eck, die tagsüber Helligkeit erzeugen und abends mit Außenjalousien verschlossen werden können; das schöne Duschbad mit neuer Waschmaschine und Trockner sowie noch einem getrennt liegenden Gäste-WC gleichen Stils; die voll eingerichtete neu eingebaute Küche mit Esstisch für 2 Personen und zu guter Letzt der repräsentative Flur mit großem (Kleider-)Schrank hinter raumhohen Spiegel-Schiebetüren - alle Räume beheizt von einer Fußbodenheizung! Die Fotos zeigen die aktuelle Ausstattung der angebotenen Wohnung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Einziehen und wohl fühlen:
Die angebotene Wohnung ist komplett ausgestattet, die Gesamtmiete beinhaltet neben Betriebskosten und Heizkosten ebenso eine Strom- und Internetpauschale (50,- bzw. 30,- €) als auch eine Möblierungspauschale von € 250,-.
Eine Anmietung ist nach Absprache ab sofort möglich, Besichtigungstermine werden individuell durchgeführt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im ruhigen Bereich des Hamburger Stadtteils Eidelstedt, in wenigen Minuten sind sowohl der Krupunder See wie auch das Eidelstedt-Center zu erreichen.
AKN, S-Bahn und Busverbindungen (z.B. zur Stadtmitte ca. 40 min. Gesamt-Wegezeit) sind in der Nähe und die Autobahnen 7 und 23 sind ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fr. Blume - privater Anbieter