Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
32105 Bad Salzuflen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Herforder Straße 17 in Bad Salzuflen bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer, die ein neues Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend suchen. Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre mit wenig Verkehr, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote – in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Das Haus ist voll unterkellert und besticht durch eine solide Bausubstanz sowie eine gepflegte Gesamtoptik. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und weist keinerlei Mängel auf, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der ausreichend Platz für Erholung, gemütliche Stunden mit der Familie oder eine individuelle Gartengestaltung bietet. Hier können Kinder spielen, Haustiere ihren Auslauf finden oder entspannte Grillabende stattfinden. Ein zusätzlicher Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Damit eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem soliden, gepflegten Zuhause mit guter Lage und viel Lebensqualität sind. Garten, Keller, Gäste-WCZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus in der Herforder Str. 17 befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Bad Salzuflen. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sowohl von Familien als auch von Pendlern aufgrund seiner hervorragenden Anbindung und der hohen Lebensqualität geschätzt wird. Die Herforder Straße ist gut erreichbar und führt Sie schnell in die Umgebung sowie zu den Anbindungen an die wichtigsten Verkehrsstraßen.
In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem ist das charmante Stadtzentrum von Bad Salzuflen nur einen kurzen Fahrtweg entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.
Die ruhige, von viel Grün umgebene Umgebung trägt zu einer hohen Wohnqualität bei. Direkt in der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die Natur und die idyllische Umgebung von Bad Salzuflen optimal erschließen. Für Erholung sorgt auch der Kurpark, der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist und sowohl Anwohnern als auch Besuchern einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 machen diese Lage auch für Berufspendler attraktiv, die sowohl in Bad Salzuflen als auch in den umliegenden Städten arbeiten. Der Bahnhof Bad Salzuflen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Großstädten.
Kontakt:
Privat von Max Steiner - privater Anbieter