Warmmiete 689 €
Zimmer 2
33106 Paderborn
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 469 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischen Innenstadt und Natur liegt dieses Mehrfamilienhaus: Als Stadtteil von Paderborn liegt Sande im Nordwesten in ruhiger und verkehrstechnisch optimaler Lage. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt und die Autobahn A33 sind schnell erreichbar. Die Fahrzeit bis zur Innenstadt Paderborns beträgt 15 bis 20 Minuten. Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit gepflegten Wohnobjekten in der Nachbarschaft: eine familienfreundliche Umgebung mit hohem Freizeitwert. In zentraler Lage von Paderborn-Sande- in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens (Bäcker, Supermarkt, Pizzeria, Grundschule, Kita, Sportanlagen) wohnen Sie in einer schicken und hochwertigen 57,00 m² großen 2-Zimmer-Wohnung. Ihre Mitte 2020 fertiggestellte Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein großes Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einer Badewanne. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Somit ist dieses Angebot perfekt für Senioren, für Paare, Singles, einem jungen Pärchen, das auf der Suche nach ihrer ersten gemeinsamen Wohnung ist oder für 2er-Studenten-WG´s. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Barrierefreie Wohnungen inkl. Aufzug, Loggia, Echtholzparkettboden, hochwertige Fliesen, bodentiefe Duschen mit Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas, Einzelkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, StellplätzeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Nebenkosten für Energie/Heizung belaufen sich auf etwa 60,00 Euro. Müllgebühren, Versicherung, Gartenpflege etc. sind in Höhe von 160,00 Euro im Voraus zu zahlen. Ein Stellplatz steht für 50,00 Euro / monatlich zur Verfügung.
Es handelt sich um eine Wohnung mit einem Staffelmietvertrag.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ihre Wohnung befindet sich im ruhigen und sehr beliebten Paderborner Stadtteil "Sande". Alle Gegebenheiten, die es für den täglichen Bedarf braucht, finden Sie direkt vor Ort. Ein weiterer Pluspunkt sind die optimalen Nah- und Fernverkehrsanbindungen, die Sie rasch und bequem erreichen. Sie sind in nur wenigen Minuten in der Kernstadt und auf dem Domplatz: Sie wohnen in der Natur aber dennoch zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter