Warmmiete 2.100 €
Zimmer 2
40547 Düsseldorf
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Kaltmiete 1.650 €
Etage: 2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es ist eine helle exclusive, offen, (daher max. 2 Personen) gestaltete, modern, vollausgestattete Wohnung mit Loggia / Balkon im 2. OG gelegen. Die Whg. verfügt über Außenjalousien. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6 Parteienhaus, welches in einer ruhigen Stichstrasse liegt. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei Bemerkungen: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit weißer Ledercouch, Flatscreen-TV in Wohnzimmer und Schlafzimmer, offene vollausgestattete Küche, Schlafzimmer mit großem Einbaukleiderschrank und Arbeitsplatz. Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer, großen Dusche. Zur alleinigen Nutzung Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden, Mindestmietdauer 3 Monate, Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf:: 57,5 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch 98,75 kWh/(m²*a, wesentliche Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 2006 .Ein Tiefgaragenplatz steht optional zur Verfügung. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt 110,00 Euro. Eine wöchentliche Reinigung kann auf Wunsch gebucht werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnhaltestelle Barbarossaplatz oder Pariserstr).aber ebenso zur Autobahn. Die Luegalle mit allen ihren Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.( fussläufig über die Schanzenstr. erreichbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Weber - privater Anbieter