Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
83026 Rosenheim
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 4
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich aus durch ihre nach Westen gerichtete Dachterrasse und durch die ideale Infrastruktur. Ins Dachgeschoß gelangt man mit dem Lift bis zum 3. OG, dann noch eine Treppe. Die 1993 gebaute Wohnanlage wird gut betreut und verfügt über solide Rücklagen. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß (Waschmaschine, Trockner und Trockenraum im Keller), neuwertige Rollläden an den Terrassenfenstern, Markise und einen Einbauschrank im Flur. Nach kleinen Renovierungsarbeiten ist die Wohnung jederzeit beziehbar. Ein TG-Stellplatz ist im Preis inbegriffen, ebenso ein Kellerabteil. Weitere Parkmöglichkeiten auf Stellplätzen der Eigentümergemeinschaft vor dem Haus. Abgeschlossener Fahrradkeller.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Zentral und doch naturnah an der Mangfall gelegen: ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach München - alles zu Fuß oder per Fahrrad schnell zu erreichen. Im Süden Rosenheims, Nähe Autobahnanschluß zur A8. Für Pendler ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter