Warmmiete 650 €
Zimmer 2
58452 Witten
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 575 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/391855/ Kernsanierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Terrasse sowie Stellplatz Die Bilder zeigen die Wohnung im aktuellen Zustand vor Fertigstellung der Sanierung und ein paar Musterbilder, wie die Wohnung nach Fertigstellung aussehen wird. Besichtigungen ab sofort möglich! Hier der Link zum 360°-Rundgang: https://360.immo.tours/?project=fd52136a-cf16-4c81-be85-caae16823404&iframe=true Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Single oder Paar. Auch gerne für Studenten. Die Wohnung ist schön geschnitten mit einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die Terrasse. Die Küche bekommt eine komplett neue und hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten und sogar einer Waschmaschine. Die Wohnung wird umfangreich kernsaniert. Es wird ein komplett neues Badezimmer errichtet Neue Einbauküche Neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Echtholzboden neuer Terrasse Gerne kann optional auch ein Stellplatz mit angemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Duschbad, EinbaukücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage in der Augustastraße: Die zentrale Lage bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum und die umliegenden Universitäten schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist eine attraktive Option für eine 2er WG, Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Joshua Lassner - privater Anbieter