Warmmiete 1.520 €
Zimmer 2
79102 Freiburg im Breisgau
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.160 €
Etage: 3
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. Freundlich & angenehm möbliert mit Balkon in der Nähe vom Schlossberg. Aufgeteilt in großzügiges WohnEsszimmer mit Arbeitsbereich und integrieter Einbauküche mit Zugang zum freundlich gestalteten Ost-Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie Flur. Im 3.OG mit Lift, komplette Wohnung ist gefliest, ein TG- Stellplatz Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, Tier nach Absprache möglich. Mietdauer: 4-12 Monate Miete: EUR 1520,- inkl. Nebenkosten & TG-Stellplatz (Strom selbst anzumelden!) Kaution: EUR 1600,- Endreinigung: Nach Aufwand Verbrauchsbasierter Energieausweis Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude und Anlagentechnik: 1991 Energieeffizienklasse: D +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett & gut ausgestattet: + Küche Einbauküche, Vitro-Ceran-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, 2L Kühlschrank und Gefrierfach mit 2 Motoren, Kaffeemaschine, Toaster, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Teppich usw. + Schlafzimmer Doppelbett (200x160 cm breit), 2 Nachtische mit 2 Nachtleuchten, großer Kleiderschrank, Aufbewahrungsschrank mit Schubladen, 2 Stühle, 1 blauer Sekretär, 1 Wandregal, 2 Wandteppiche, Bettwäsche, Decken & Kissen sowie 1 Teppich am Boden mit diversen Wanddekorationen + Wohnzimmer Couch (leicht Umwandelbar in Schlafsofa) , kleiner Rattan-Holztisch, 2 Drehsessel ,kleiner Glasbeistelltisch mit Lampe, 2 große Perserteppiche, Bücherwandregal, Schreibtisch mit Glasplatte, Drehstuhl aus Stoff, Schubladenregal aus Holz, kleiner Mülleimer, Flachbildfernseher, Fernsehholztisch, Stehpflanze, 2 Stehlampen sowie diverse Wanddekorationen + Internet & Telefon WLAN Internet (DSL) +Essbereich & Balkon Runder Glastisch mit 4 Stühlen, kleines Metallregal, ein Teppich, 1 Balkontisch mit 2 Stühlen, kleines Regal + Badezimmer & Flur Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschine, (+ Münztrockner im Kellerbereich), Waschbecken mit Unterschrank, Wandspiegel mit Leuchte, Regal mit Handtücher sowie Föhn & Badevorleger, Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, Wandregal mit Glasplatten, Holzkiste, Teppich, Garderobe sowie diverse Wanddekorationen + PARKEN & Außenbereich Freie PkW-Stellplätze auf der Straße, Dreisamufer Nähe für einen Spaziergang, *TG-Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich bar*Zusätzliche Informationen
Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lagebeschreibung
Oberau: die Nähe zur Innenstadt wie auch zur freien Natur mit den Wäldern des Schlossbergs
und den Wiesen an der Dreisam machen den Stadtteil zu einem idealen Wohngebiet innerhalb der Stadt.
Hier: Straßenbahnhaltestelle -Maria-Hilf-Kirche- mit der Straßenbahnlinie 1
bzw. ca. 7-10 Gehmin. in die Altstadt.
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur