Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 6
87463 Dietmannsried
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoß. Inmitten von Dietmannsried wartet diese charmante Doppelhaushälfte auf handwerklich geschickte Käufer mit Blick fürs Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und individuellen Gestaltung. Highlights: Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof Traumhafter Alpenblick nach Ausbau im Dachgeschoß genießen Ausbaupotenzial für mehr Wohnfläche oder kreative Raumgestaltung Erbpachtgrundstück – attraktive Einstiegsmöglichkeit ohne hohen Grundstückspreis Details: Baujahr: 1955 Wohnfläche nach Ausbau: ca. 135 m² Grundstücksgröße: ca. 720 m² Erbpacht: Laufzeit ca. 27 Jahre, mit Option auf Verlängerung Erbpachtzins: jährliche Pacht aktuell ca. 100€ Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, TeppichbodenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Lage:
Dietmannsried liegt im schönen Allgäu, verkehrsgünstig an der A7 und mit Bahnanschluss Richtung Kempten und Memmingen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
Kontakt:
Angebot von Max Grossmann - privater Anbieter