Kaufpreis 179.500 €
Zimmer 2
46244 Bottrop
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top geschnittene und moderne 2,5 - ZimmerWohnung in Bottrop Grafenwald. Diese Traumwohnung hat viel zu bieten: großzügige Räume, einen super Schnitt und neben einer wunderbaren Terrasse auch einen einladenden und offenen Wohnbereich. Mit Ihren ca. 81 qm verteilt auf zwei Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare. Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür und befinden sich zunächst im Flur, welcher sich sehr gut für einen Schuhschrank oder Garderobe eignet. Weiter geht es den Flur entlang, von wo Sie jeden Bereich der Wohnung erreichen können. Hier erstreckt sich auf der rechten Seite zunächst der große Wohn und Essbereich, der durch seinen großzügigen und offenen Schnitt ein wahres Highlight ist. Durch die große Fensterfront mit einem direkten Blick auf die traumhafte Terrasse ist dieser Bereich der Wohnung herrlich lichtdurchflutet. Angrenzend finden Sie die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Machen Sie es sich ferner auf der Terrasse bequem und genießen Sie die Ruhe. Hier haben Sie bequem Platz um sich zum Beispiel einen gemütlichen Essplatz und einen stilvollen Loungebereich einzurichten. Stil und Lebensqualität harmonieren in dieser Immobilie wunderbar miteinander. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in einen weiteren Bereich der Wohnung. Hier kommen Sie zunächst in einen geräumigen Flur mit einem schönen und modernen Badezimmer mit Stehdusche. Das hier angrenzende Schlafzimmer ist wunderbar geräumig und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Abgerundet wird diese charmante Immobilie mit einem Stellplatz vor der Haustür und einem abschließbaren Abstellraum. Alles in Allem handelt es sich hier um eine traumhafte und charmante Wohnung in einem beliebten Wohnviertel in Bottrop. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Baujahr 1985 - 2,5 Zimmer - ca. 81 m2 - nahezu uneinsehbare Terrasse - Badezimmer mit Stehdusche - Rollläden - Einbauküche vorhanden - Stellplatz direkt vor der Haustür - Abstellraum - Fenster: Kunststofffenster - Öl- Heizung (2015) - SackgassenendlageZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer von Bottrop gefragtesten Lagen.
Bottrop liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet die Möglichkeit, innerhalb weniger Autominuten sämtliche umliegende Städte zu erreichen. Der Stadtteil Grafenwald liegt mittig in Bottrop und befindet sich nur wenige Autominuten von der Innenstadt oder von Kirchhellen entfernt. Hier bieten sich Ihnen viele weitere Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken finden Sie umliegend dieser Immobilie und sind leicht fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ebenfalls besteht in Bottrop ein hervorragendes Betreuungs- und Bildungsangebot, so dass Ihnen Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung dieser Immobilie in großer Auswahl zur Verfügung stehen.
Überaus ansprechend in diesem Stadtteil ist die Vielzahl an Grünflächen mit einer Mischung aus Wald, Wiesen und Ackerflächen der umliegenden Bauernhöfen.
Auch bieten Ihnen mehrere Sport und Spielanlagen in der Nähe allerhand Freizeit und Sportmöglichkeiten unter anderem die stadtbekannte Skihalle oder der Golf Club in Kirchhellen.
Eine schöne Innenstadt und der Stadtpark laden zum Spazieren ein.
Alles in allem hält Bottrop Grafenwald alles bereit, was einen schönen Ort zum Leben ausmacht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter