Warmmiete 850 €
Zimmer 2
56077 Koblenz
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 2 Raum Wohnung, großzügig geschnitten. EBK vom Mieter - für 400 Euro käuflich zu erwerben. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert. Glasfaser ist bereits im Haus, Wohnungsanschluss von TELEKOM im Herbst terminiert. Komplett mit modernem Laminat ausgestattet (Malerqualität). Türen weiß, ein großes Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist hell und durch große Fenster (keine Dachfenster in Schrägen) lichtdurchflutet. Der darüberliegende Speicher wurde energetisch 2024, professionell gedämmt. Somit ist es im Sommer kühl, im Winter gut eingepackt und mummelig warm. Alle Fenster haben Rollladen. Die Wohnung kann nach Absprache, im Oktober bereits genutzt werden. Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bilder folgen, wegen urlaubsbedingter Abwesenheit der Mieter. Die EBK kann gerne für 400 Euro vom Mieter übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine Garage kann mittelfristig angemietet werden. Der örtliche Parkplatz mit kostenlosen Stellplätzen ist 30 m entfernt.
Ein früherer Bezug ist möglich.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Tierhaltung ist nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Koblenz Arenberg ist einer der beliebtesten Stadtteile von Koblenz.
ÖVP unmittelbar am Haus zur Innenstadt und HBF. Zum ICE Bahnhof Montabaur ÖVP in 300 m Entfernung. Mit dem PKW 16 km.
Im Grünen und dabei perfekt mit angeschlossen.
Apotheke, Ärzte, Zahnarzt unmittelbar und REWE usw. fussläufig 900 m.
Zur Stadtmitte sind es 5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Heidger - privater Anbieter