Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
74354 Besigheim
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 880 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5 Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in ruhiger Lage und gleichzeitig die Nähe zur historischen Altstadt von Besigheim. Die 2006 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, eine durchdachte Aufteilung sowie den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung. Auf der unteren Ebene erwarten Sie: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch große Dachflächenfenster lichtdurchflutet ist, eine Küche mit optimaler Aufteilung, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Maisonettewohnung, das Highlights der Wohnung. Hier befindet sich ein separater gestalteter Galeriebereich mit drei großen beschatteten Dachflächenfenster der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort eignet. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Enz. Sie ist nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Spazier- und Radwege entlang von Enz und Neckar liegen in direkter Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Ludwigsburg in ca. 15 Minuten, Heilbronn in ca. 20 Minuten und Stuttgart in rund 30 Minuten. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Carola Petzold - privater Anbieter