Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
34128 Kassel
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem kleinen MFH in ruhiger Lage von Kassel-Harleshausen erwartet Sie zum nächst möglichen Zeitpunkt nach Abschluss des energetischen Um- und Neubaus: • Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 117 qm zum Erstbezug! • Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 qm • Balkon/Loggia (Grundriss zeigt baugleiche EG-Wohnung) • separate Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer • zwei großzügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und (bodengleicher) Dusche • Gäste-WC • separater Kellerraum im UG • optionaler Außenstellplatz Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: • Fußbodenheizung • Designboden (Vinyl) in Wohnräumen • Videogegensprechanlage • Tlw. Beleuchtung über Deckenspots • Bodengleich geflieste Dusche im BadZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Da sich die Wohnung(en) bzw. das Haus im Endausbau befinden, ist nur ein Innenbild als Badmuster enthalten. Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.
Wir melden uns zeitnah nach einer vollständigen Kontaktanfrage zurück.
Nach Besichtigung und bei weiterem Interesse sind folgende Unterlagen bereitzuhalten.
• Mieterselbstauskunft
• Personalausweis/e
• aktuelle Schufa-Auskunft aller Mietparteien
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate aller Mietparteien
• ggf. Vorvermieterbestätigung
• bevorzugt ohne Haustiere
• bevorzugt an Nichtraucher
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
• Ruhige Wohnlage in Kassel-Harleshausen, naturnah und familienfreundlich
• Gute Anbindung an Bus, Bahn und Straßenbahn (u. a. Linie 4, Bahnhof Harleshausen)
• Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in der näheren Umgebung
• Schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt und des ICE-Bahnhofs Wilhelmshöhe
• Naherholung im Habichtswald, Dönche und umliegenden Grünflächen
• Hausärzte, Apotheken und Freizeitangebote im Stadtteil vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter