Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
63739 Aschaffenburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das 3-Familienhaus wurde 2018/2019 vollständig entkernt und nach dem heutigen Stand der Technik (Strom, Wasser, Fußbodenheizung etc.) wieder hergestellt. Aufteilung der Erdgeschosswohnung * 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro * Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken * Flur und Küche mit großen Fließen * Ausgang zur großen Terrassen über die Küche Zudem wird dem Mieter ein Kellerabteil zur Nutzung überlassen. Eine gepflegte Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Neue Fenster (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden * Neuer Estrich mit Fußbodenheizung und exklusivem Holzboden * Neues Bad mit großen Fliesen (80x80cm) und hochwertigen Sanitäreinrichtungen * Neue Terrasse mit exquisitem Marmor-Natursteinteppich und qualitätvollen Edelstahl-Geländer * GlasfaseranschlussZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter zentraler Lage zum Stadtkern und kurzen Wegen zu allen wichtigen Versorgungspunkten. Die CityGalerie (Nordbayerns größtes Einkaufszentrum) ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Autobahnauffahrt A3 Rtg. Würzburg/Frankfurt erreichen Sie in 5 Minuten. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter