Warmmiete 950 €
Zimmer 3
55437 Nieder-Hilbersheim
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete in Nieder-Hilbersheim, die sich durch ihren sehr guten Zustand und ihre ruhige Lage auszeichnet. Die Wohnung wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert. Der Holzboden wurde zusätzlich im letzten Jahr professionell abgeschliffen und neu versiegelt, sodass die Wohnung insgesamt einen sehr gepflegten und neuwertigen Eindruck vermittelt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses und bietet auf 91 m² Wohnfläche ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Raumaufteilung & Ausstattung: •großes Wohnzimmer •Küche nicht vorhanden •zwei Schlafzimmer •modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC •hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen •zwei zugeordnete Außenstellplätze (je 40 €/Monat, nicht in der Miete enthalten) Besonderheiten: •bezugsfrei - sofort •ruhige Lage in ländlicher Umgebung •gepflegte Nachbarschaft •vollständig modernisiert Mietkonditionen: Gesucht werden zuverlässige, ruhige Mieter mit gesichertem Einkommen. Eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht möglich. Aus Rücksicht auf die Gegebenheiten im Haus ist die Vermietung an Haushalte mit Haustieren oder kleinen Kindern leider nicht vorgesehen. Interesse? Wenn Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung. Gerne können Sie auch Ihre Telefonnummer hinterlassen, wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche ist nicht vorhanden. Am gesamten Wohnung gibt es Staukammer.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Nieder-Hilbersheim. Fußläufig erreichbar gibt es ein Dorfladen und Cafe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Lage ist ruhig und naturbelassen.Gute Autobahnanbindung an die A60 und A61.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter