Warmmiete 990 €
Zimmer 1
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 790 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde für denjenigen konzipiert, welcher sofort ohne Möbelkauf und Umzugsstress starten möchte und von der Ausstattung her entsprechend ausgestattet. Sie bringen nur Ihre „Hygieneartikel“ wie Matratze, Bettwäsche, Badteppiche, etc. mit. Alles andere finden Sie in der voll möblierten Wohnung vor. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und neu möbliert. Neuer Designboden von Parador sowie hochwertige neue Tapeten und weissem Anstrich. Weiterhin wurde die Elektrik komplett erneuert und somit haben Sie überall ausreichend Steckdosen und Beleuchtung zur Verfügung. Das Badezimmer wurde mit neuen Armaturen ausgestattet und möbliert. Konditionen: - Mietdauer mind. 6 Monate - ab 01.11.2025 bezugsfertig - 990 EUR Pauschalmiete - inkl. Möblierung - inkl. aller Betriebs- und Heizkosten - exkl. Strom und Internet Balkon, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche Bemerkungen: AUSSTATTUNG FLUR - 2x grosse Einbauschränke inkl. Spiegeltüren - Sprechanlage SCHLAFZIMMER - 1,40x200m gross Bett mit 6x ausziehbaren Schubladen und Nachttischablage WOHNZIMMER - 2er Sofa - Wildleder Teppich - Couchtisch - TV-Sideboard - 43 Zoll LED-Flatscreen mit schwenkbarer Wandhalterung - Homeoffice-Ecke (Tisch mit Schublade und Seitenschrank) - Verdunklungsrollo und Vorhänge ESSZIMMER - 2x Stuhl und Esstisch - Sideboard KÜCHE - Grosse Küchenarbeitsfläche - Induktionsfeld und Dunstabzugshaube - Heißluft-Backofen - Spüle mit Warm-/Kaltwasser - Kühlschrank mit separatem Gefrierfach - Wandschränke - Geschirr, Besteck und übliche Küchenutensilien BAD - Regendusche und Glastrennwand - WC und Spültisch sowie Armaturen - 2x Wandhängeschränke sowie 1x Spiegelschrank BALKON - Neu sanierter und geräumiger Balkon - 2x Sitzgelegenheit mit Tisch SONSTIGES - Komplette Beleuchtung der Wohnung - Neue Schallschutz Wohnungs-Eingangstüre ALLGEMEINBEREICH - Beheiztes Schwimmbad - Saunalandschaft - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellraum - Aussenanlagen mit schöner Grünfläche und BrunnenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
TOP Lage und Anbindung!
Super für Pendler nach Frankfurt, Riedberg oder Bad-Homburg.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Oberursel.
Die Oberurseler Altstadt ist nur 100 Meter enfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die schönen Restaurants und Eiscafes laden zum verweilen ein.
Mit der S-Bahn und U-Bahn (50 Meter entfernt)erreichen Sie von dort die Messe Frankfurt in nur 13 Minuten. Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt 21 Minuten. Auch die Zeil, Frankfurts großer Einkaufsstraße, erreicht man vom Bahnhof Oberursel ohne Umstieg.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten an der Autobahn A 5, bzw. A 661 und erreicht so bei normaler Verkehrssituation in ca. 20 min. den Frankfurter Flughafen, bzw. Hauptbahnhof oder das Messegelände.
Der Taunus, an dessen Fuße sich Oberursel befindet, lädt wiederum zu schönen Ausflügen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter