Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
63225 Langen (Hessen)
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzartige Hochparterre/OG/DG Maisonnette Wohnung, Neuwertige Wohnung in 2012 komplett neu kern saniert und aufgestockt (ursprüngliches fiktives EG Baujahr 1970) . Sehr hohem komfortstandard und energieeffizient (Energieverbrauch Klasse A!), Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, Wärmedämmung, Sonnenkollettoren für WarmwasseElternzimrunterstützung. Hochparterre: Eingang, Gäste WC, Wohn/Esszimmer, Küche, Waschraum OG: Elternzimmer mit en-suite stilvolles Bad, 2 Kinderzimmer, Kinderduschbad, geflieste Dachterrasse umgeben von blühende Grünfläche um die Terrasse herum zur besseren Abkühlung in den Sommermonaten, Sonnenmarkise, Gartenhütte für Geräte, Kissen, BBQ, viel Platz für Whirlpool, Aussenküche, Terrassencouch, etc. DG: XL Stauraum mit Velux Fenster bis 200 cm Höhe und Ausbaumölichkeit. Privater Parkplatz vor der Haustür, Fahrradsabstellplatz im Hof. Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Nur eine weitere Wohnung im Hausrückseite, sehr gut gepflegtes Haus, WEG mit insgesamt 4 selbstverwaltete Wohnungen und 2 separaten Eingängen, jeweils für 2 Wohnungen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Kauf vom Eigentümer, keine Maklerkosten.
Keine Makler erwünscht, auch kein Parallel Vermarktung.
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Lagebeschreibung
Im Herzen von Langen, gegenüber Restaurants, Eisdiele, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Gimnasium, Hallenbad, Freibad, Aerzte, Krankenhaus, S-bahn und Bussen sind alle super einfach laufbar, Auto zu besitzen fast unnötig.
Flughafen nähe ohne Flughafenlärm!
Mit RegioBahn 9 Minuten Fahrt nach Frankfurt oder Darmstadt Hbh, mit S6 erreicht man Frankfurt Hauptwache in eine Viertelstunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter