Warmmiete 3.200 €
Zimmer 6
70619 Stuttgart
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 3.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sanierte 2-stöckige Haus, mit ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über hoch moderne technische Ausstattung. In jedem Raum is volle Kabel- Internetverbindung und jedes Raum ist Homeofficefähig. Das Haus befindet sich in der Mitte der ausgezeichneten Lebensinfrastruktur, im Zentrum von alten Teil von Sillenbuch. Mit grünen Anlagen und weitläufigen Wiesen fast hinter dem Haus, bietet die Immobilie eine idyllische Wohnatmosphäre inmitten der Stadt. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die exklusive Wohnlage in Kombination mit der grünen Umgebung macht dieses Objekt zur idealen Adresse für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Schulen, ÖMV, Ärzten, Restaurants, und Lebensbedarf spricht für eine 1A Lage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Terasse über 10 qm, - Ess - und Wohnzimmer in EG - 2 Schlaf-/ Kinderzimmer in 1.OG - Im ausgebauten und gedämmten Dachgeschoss ausgebaute Eltern/Teeneger-Etage mit Schlafzimmer, Wohnraum/und/oder Office, und "KIKIRIKI" Schlafmöglichkeit für kleine oder große Besuche - Kleine Mänerstube und/oder ein kleines Fitnessraum in UG - Anzahl der Bäder : 2 - Anzahl der WC : 2 - Anzahl der Küchen 1 (neue Einbauküche) - Stellplätze : 2 - Vinylboden, Fliessboden - und vieles mehr.....Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
- Das Haus wird derzeit voll saniert. Die Sanierungsarbeiten werden zwischen 1.10- 15.10.2025 abgeschlossen sein und das Haus wird gestrichen und mit einer neuen Einbauküche, auf Wünsch auch teilweise möbliert, bezugsfertig sein.
- zum Haus werden 2 Parkplätze zur Verfügung gestellt
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Stuttgart (Alt-)Sillenbuch,
Busshaltestelle 20 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tatiana Kacmarova - privater Anbieter