Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
70195 Stuttgart
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.190 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind und somit herrliche Sonnenstunden bis in den Abend hinein garantieren. Ein echtes Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt und ein behagliches Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Bad-/Duschwanne ausgestattet, zudem ist das WC innerhalb des Bades separat angeordnet, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Gartennutzung lädt zu entspannten Grillabenden mit Freunden und Familie ein und rundet das attraktive Wohnangebot perfekt ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Licht, Komfort und einer einladenden Außenfläche suchen. Balkon, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die gepflegte Wohnung wurde von den vorherigen Eigentümern liebevoll renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Kühlschrank mit praktischer Eiswürfelfunktion – ideal für den täglichen Bedarf und gesellige Anlässe.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr auszeichnet. In der Straße stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug stets bequem abstellen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und/oder Bahnhöfe sind fußläufig schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Zielen der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter