Warmmiete 1.243 €
Zimmer 2
12587 Berlin
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 207 €
Kaltmiete 1.036 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Das Wohnzimmer bietet mit seinen großen Fenstern eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist separat gelegen und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag. Insgesamt entsteht ein stimmiges Wohngefühl, das sich für Singles oder Paare bestens eignet. Keller Bemerkungen: • Helles Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Separate Küche mit Übernahmemöglichkeit der vorhandenen Einbauküche • Pflegeleichte Bodenbeläge in allen Räumen • Großzügige Fenster mit viel Tageslicht • Ruhige Wohnlage mit guter InfrastrukturZusätzliche Informationen
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um gestagete Darstellungen handelt, die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Bezüglich der Küche ist eine Absprache mit den Vormietern notwendig: Sie kann übernommen werden.
Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Friedrichshagen gilt als einer der gefragtesten Wohnorte Köpenicks. Direkt am Müggelsee und an der Müggelspree gelegen, bietet der Stadtteil eine einzigartige Kombination aus Natur und urbanem Flair. Die wald- und wasserreiche Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die historische Bölschestraße mit ihren eindrucksvollen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern sowie kleineren denkmalgeschützten Gebäuden das kulturelle Herzstück bildet. Hier finden sich charmante Cafés, Restaurants und individueller Einzelhandel, die zum Einkaufen und Verweilen einladen.
Auch kulturell hat Friedrichshagen viel zu bieten. Das Naturtheater veranstaltet in den Sommermonaten Kinoabende und Konzerte unter freiem Himmel, während das traditionsreiche Kino Union das Programm ergänzt. Für Badefreunde ist das Seebad Friedrichshagen schnell erreichbar, ebenso der weitläufige Müggelwald für Spaziergänge und Radtouren.
Die Anbindung ist ausgezeichnet. Mit den Straßenbahnlinien 60 und 61 sowie der S-Bahnlinie S3 (Bahnhof Friedrichshagen) erreicht man bequem die Berliner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Khoi Doan - privater Anbieter