Warmmiete 1.012 €
Zimmer 3
26188 Edewecht
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 812 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten mit modernem Interieur. Bestens für junge Paare oder WGs geeignet! Die Wohnung ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Vynil-Bodenbelag, was ein Hochmaß an wohnlichem Ambiente versprüht. Die Wohnung wird teilmöbliert als WG vermietet: - Einbauküche mit Herd, Kühlschrank & Spülmaschine - Kleiner Esstisch in der Küche - Waschmaschine mit Trocknerfunktion - Gemeinschaftsgarten - Öffentlicher Stellplatz Zimmergrößen und Warmmieten: 7 m² Zimmer: 300 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 400 € Gesamtmiete (Kaution 1.200 €) 17 m² Zimmer: 512 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 612 € Gesamtmiete (Kaution 1.500 €) Weitere Infos: - Die Wohnung ist teilmöbliert – die Zimmer müssen selbst möbliert werden - Keine Partys, kein übermäßiger Lärm (5-Parteien-Haus) - Alle Mieter schließen gemeinsam einen Mietvertrag ab. Die Aufteilung der Gesamtmiete untereinander regeln die Mieter eigenständig (1.012 € Gesamtmiete, 2.700 € Kaution) Gesucht werden: Zuverlässige und ruhige Mitbewohner:innen zwischen 18–30 Jahren (Studierende, angehende Polizisten oder Berufstätige). Nichtraucher, keine Haustiere. Bonitätsnachweis (SCHUFA oder itsmydata) erwünscht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Eine ausreichende Anzahl an öffentlichen Stellplätzen ist vorhanden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
- Heizung von 2018
- Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
- Fenster von 2000, 2020 und 2025
- Internet: DSL bis 100 Mbit/s, Glasfaser bis zu 1.000 Mbit/s möglich
- Kabel-TV möglich
- Baujahr Gebäude: 1970
- Dachbodenausbau: 2000
- Vollständige Renovierung und Fertigstellung eigenständige Einheit: 2025
Die abgelichteten Bilder wurden virtuell aufbereitet, um die tatsächliche Nutzung zu visualisieren. Aktuell ist die Wohnung nicht möbliert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Attraktive Mikrolage
Wildenloh gehört zur Gemeinde Edewecht und profitiert von der direkten Nähe zu den Oldenburger Stadtteilen Eversten und Bloherfelde – zwei begehrten Wohnlagen mit guter Anbindung und gewachsenem Umfeld.
- Die Polizeiakademie Niedersachsen liegt nur ca. 2 km entfernt – ideal für angehende Polizeibeamte
- Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ist in ca. 4 km erreichbar –für Studierende und wissenschaftliches Personal
- Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleistet
- Der nahegelegene Wildenloher Wald bietet hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Christian Jürgens - privater Anbieter