Warmmiete 1.515 €
Zimmer 2
55118 Mainz
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 255 €
Kaltmiete 1.260 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung im Zollhafen Mainz. Sie liegt im 5. und obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet einen tollen Blick auf den Rhein – direkt vom überdachten Balkon aus. Die Wohnung ist ca. 67 m² groß und besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und leicht erhöhten Decken, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Einbauküche mit Marken-Geräten (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) ist bereits eingebaut und muss mitgemietet werden. Auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist ebenfalls verpflichtend. Zusätzlich soll ein Kleiderschrank, für 1.000 € übernommen werden. Ich habe mich hier sehr wohl gefühlt – der einzige Grund für den Auszug ist, dass meine Frau und ich etwas mehr Platz brauchen. Die Wohnung wird von einer Privatperson vermietet, es fällt keine Provision an. Kurzinfos: - 67 m², 2 Zimmer - Stock mit Aufzug, barrierefrei - Balkon mit Rheinblick - Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche - Handtuchheizung - Einbauküche (Pflicht) - Tiefgaragenstellplatz (Pflicht) - Möbelübernahme erwünscht (Schrank – 1.000 €) - Nichtraucher, keine Haustiere - Ideal für Einzelpersonen oder Paare Miete & Konditionen: - Kaltmiete: 1.250 € - Nebenkosten inkl. Heizung: 255 € - Warmmiete: 1.505 € - Küche + Stellplatz: 275 € - Gesamtbetrag pro Monat: 1.780€ € - Kaution: 3.750 € - Mindestmietdauer: 2 Jahre - Frei ab: 20. Oktober 2025 - Provision: keine Benötigte Unterlagen - Selbstauskunft - SCHUFA oder gleichwertige Bonitätsauskunft - Gehaltsnachweise (3–6 Monate) - Ausweis oder Passkopie Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Zollhafen Mainz, einem der spannendsten neuen Stadtviertel der Region. Direkt vor der Haustür beginnt die Rheinpromenade – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen am Wasser. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Bars, die das Viertel lebendig machen.
Supermärkte wie Rewe und Alnatura sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung ist hervorragend: Mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Mainzer Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Wer in Frankfurt arbeitet, erreicht die Stadt in unter 40 Minuten – ideal für Pendler und Expats im Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marcel Stichler - privater Anbieter