Warmmiete 910 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 670 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Auf ca. 70m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine moderne Aufteilung mit großzügiger Küche. Die Küche ist mit Spülmaschine/ Backofen mit Ceranfeld und Kühlgefrierschrank ausgestattet. Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und lässt sich individuell einrichten. Das Wohnzimmer überzeugt ebenfalls mit seiner größe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Sanitäranlagen. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und zwei Kellerräume zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung suchen oder auch eine WG mit zwei ähnlich großen Räumen und der großen Küche. Keller, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Essen-Holsterhausen, unweit des Universitätsklinikums Essen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Durch die Nähe zum Universitätsklinikum ist die Wohnung besonders interessant für Beschäftigte des Klinikums sowie Studierende. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu umliegenden Stadtteilen.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Carina Klein - privater Anbieter