Kaufpreis 186.000 €
Zimmer 3
77933 Lahr/Schwarzwald
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
vermietete kleine 3 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß, das Gebäude hat insgesamt 4 Wohnungen, der Balkon ist von der Küche aus zugängig, innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss vom Treppenhaus zugänglich (kleiner Raum ca. eine Treppe tiefer), Kellerabteil Balkon Bemerkungen: PVC-Boden in Holzoptik, kein Aufzug, kein KfZ-StellplatzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wohnfläche ca. 63,89 Innenwohnfläche+2,4 (hälftiger Balkon) = 66,29 m²,
Energieausweis vom 09.08.2018, gültig bis 08.08.2028: Verbrauchskennwert inkl. Warmwasser 135 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr Gebäude 1915, Baujahr Wärmeerzeuger 2009, Gasbrennwertheizung, Bilder grundsätzlich auch von früher möglich, siehe möglichst vor Ort. Die Wohnung wird von Matthias Müller Immobilien ohne Käuferprovision für einen privaten Verkäufer angeboten.
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Lagebeschreibung
Roonstraße 3, 77933 Lahr/Schwarzwald nicht weit vom Zentrum entfernt, z.B. sind es zum Beginn der Fußgängerzone in der Marktstr. ca. 450m
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter