Warmmiete 850 €
Zimmer 3
04328 Leipzig
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem charmanten Altbau erwartet Sie eine helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch einen Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten und bietet damit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Gebäude wurde 1997 umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank ist bereits vorhanden. Die Wohnräume sind mit sehr gut erhaltenem Laminat ausgestattet und laden sofort zum Einziehen ein. Da ich selbst in Leipzig lebe, ist mir ein gutes und vertrauensvolles Miteinander besonders wichtig – ich freue mich auf Mieter/ Mieterinnen, die sich hier ebenso wohlfühlen möchten wie ich. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Balkon, der direkt von der Küche aus erreichbar ist und einen schönen Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren, grünen Garten bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiges, trockenes Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum im Hausflur direkt neben der Wohnungstür.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Paunsdorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Paunsdorfer Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch das Paunsdorf Center mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle „Leipzig Barbarastraße“ liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung in die Innenstadt. Der Gutspark Paunsdorf befindet sich praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der nahen Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von M. Mücke - privater Anbieter