Warmmiete 2.435 €
Zimmer 3
81925 München
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 2.180 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das "Haus im Haus" Konzept besticht nicht nur durch das Platzangebot, sondern auch durch einen schönen Garten sowie und einer großzügigen Süd-Terrasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohnen. Die knapp 131 qm Wohn/ Nutzfläche verteilen sich auf einen sehr großzügigen Wohn/Essbereich mit vorgelagerter, breiter Südterrasse nebst kleinem Gartenanteil sowie einer abgetrennten Küche mit EBK und Gästetoilette im EG, zwei sehr geräumige Schlafzimmer nebst Wannenbad /WC im 1. OG sowie ein großer Hobbyraum bzw. Arbeitsbereich sowie Keller -und Stauräume im KG. Durch die französischen Fenster ist die ganze Wohnung lichtdurchflutet. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Fahrradkeller , ein Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche ist mit sämlichen Geräten des Bedarfs ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Maisonettwohnung ist äusserst ruhig gelegen. Ihr neues Domizil befindet sich in einem gefragten Viertel am Innenstadtrand. Der beliebte Stadtteil Bogenhausen/Oberföhring verfügt über viele, gepflegte Grünanlagen, eine gewachsene Infrastruktur und ist gut an da söffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, 2 Strassenbahnlininien ( 16 und 18) und eine U-Bahn (U4) perfekt mit dem Münchner Zentrum verbunden. Zusätzlich finden Familien hier ein überzeugendes Angebot an weiterführenden Schulen , Grundschulen und Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Roman Haller - privater Anbieter