Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 2
81925 München
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle – wird aktuell hochwertig renoviert In einer der gefragtesten Lagen im Münchner Nordosten entsteht derzeit Ihr neues Zuhause: eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südterrasse und eigenem Gartenanteil. Die Wohnung wird aktuell umfassend und stilvoll renoviert – die Fertigstellung ist für September geplant. Perfekt für Paare, Singles oder Kapitalanleger – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Keller, Laminat Bemerkungen: Highlights nach Renovierung (Fertigstellung September) • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Zugang zu Terrasse & Garten • Offene Küche mit modernen Anschlüssen • Ruhiges Schlafzimmer mit viel Platz • Komplett saniertes Badezimmer: Bodentiefe Dusche inkl. Glaswand & Armaturen Neues WC, Waschbecken mit Unterschrank & Spiegel Hochwertige Fliesen & neue Lüftung Waschmaschinenanschluss • Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik inkl. Trittschalldämmung •Wände & Decken gespachtelt, geschliffen und mit Premiumfarbe 3-fach gestrichen • Neue Türen und Türstöcke inkl. Wohnungseingangstür • Neue Gegensprechanlage • Elektrik modernisiert: Neue Gira-Schalter & Steckdosen FI-Schalter verbaut Elektrik durch Meisterbetrieb geprüft (E-Check inkl. Protokoll) • Neue Wasserleitungen in Küche & Bad • Kunststofffenster (2008) & gute Wärmedämmung • Fernwärme-Heizung (Anlage erneuert 2017) • Eigenes Kellerabteil & Aufzug • Tiefgaragenstellplatz • Garten komplett neugestaltet: Rasen neu eingesät, Erde erneuert, Unkraut entfernt Hecke geschnitten, hochwertiger Gartenzaun installiert • Terrasse überarbeitet: Fliesen erneuert, gerade verlegt & gestrichenZusätzliche Informationen
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Top Lage in München-Bogenhausen
• Bus & Tram ca. 300 m
• S-Bahnhof Johanneskirchen ca. 1,5 km
• Supermärkte, Apotheken, Cafés & Biergärten fußläufig
• Isarauen & Englischer Garten direkt vor der Tür
• Schnell auf A9 & Mittlerer Ring
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Daniel Hager - privater Anbieter