Warmmiete 1.270 €
Zimmer 3
63571 Gelnhausen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neue sehr ruhige 3 Zimmer Wohnung in Gelnhausen Hailer im 3 Familien Haus, angenehme Mitbewohner komplett neu sehr hochwertig renoviert 3 fach verglaste Fenster U=0,5 feinste Keramik Fliesen in Eiche Dekor echtes Eicheparkett neues Bad mit Fenster begehbarer grosser Dusche, Badewanne, Granitwaschbecken (Unikat) alle Armaturen von Grohe neue sehr hochwertige Nobilia Hochglanz Küche mit Ceran, Schräghaube, Spülmaschine (Siemens) unverbaute Fernsicht in ruhiger Lage. grosser Keller mit eigenem WM Anschluss Stellplatz direkt vor dem Haus zzgl. € 40,00 Perfekte Infrastruktur : Stadtbus 10m, Kaufland, Edeka, Bäcker, Aldi in wenigen Minuten erreichbar. Vermietung nur an Selbstzahler mit geregeltem Einkommen, kein Jobcenter max. 3 Personen Nichtraucher Haus, keine Haustiere. ab 01.11.2025 verfügbar Bitte halten Sie folgende Unterlagen zur Besichtigung bereit : Selbstauskunft, Schufa, Einkommensnachweise erforderlich. Eine Auskunft muss zum Termin vorliegen. Vermieterbescheinigung über vollständige Mietzahlungen bei Vertragsabschluss. Ihr Anschreiben muss enthalten : -Name (Vor-Nachname) -Rufnummer( e-mail Adresse),wann Sie gut tel. erreichbar sind. -Beruf ( wie der Lebensunterhalt bestritten wird) -Personenzahl -gewünschtes Einzugsdatum -Grund des Umzuges Auf Serienschreiben, Einzeiler...ist noch frei, erhalten Sie keine Rückmeldung. Zu den genannten Besichtigungsterminen können Sie sich schriftlich bewerben. Bitte geben Sie an wann Sie tel. erreichbar sind!! Nur so können wir aufgrund der Vielzahl an Bewerbern zeitnah reagieren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Geringe Energie und Heizkosten durch solide durchdachte Bauweise, neue umweltfreundliche Brennwert Heizung mit WP Hausmeisterservice für Treppenhaus kein Garten, grosser Balkon überdacht Haustiere sind nicht möglichZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung eignet sich für 3 max. Personen. Haustiere sind leider nicht möglich.
Besichtigungen nur nach Termin. Kein Jobcenter, oder ähnliches.
Bitte halten Sie folgende Unterlagen bei einer Besichtigung bereit :
-Selbstauskunft
-Gehaltsnachweise 3 Monate
-Schufa
-Vermieterbestätigung der Mietzahlungen
Für folgende Besichtigungstermin können Sie sich schriftlich bewerben :
Mittwoch : 24.09.25 17.00-19.00h
Freitag : 26.09.25 16.00h-18.00
Samstag : 27.09.24 11.00h-13.00h
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage,
solide Top Immobilie mit hochwertigsten Objekten ausgestattet,
in einem gewachsenen soliden Umfeld, ruhige Lage, schöner komplett
überdachter Balkon,
keines der üblichen Schnellbau Objekte ohne Grenzabstände, ohne Platz ohne Keller,
massive sehr solide Bauweise ,perfektes Raumklima
Ökologischer Mineralputz innen,
sehr ruhige Lage dennoch zentral.
Stadtbus wenige Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von weigand - privater Anbieter