Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 6
38350 Helmstedt
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 156m² in ruhiger zentraler Lage. Die Bauweise ist massiv mit Verklinkerung, die teilweise mit einer Edelputzstruktur überzogen wurde. Ein seperater Eingang zum Keller ist vorhanden. Einige Türen und Fenster wurden 2022 erneuert. Alle Fenster sind mit Einbaurolläden ausgestattet, einige davon sind elektrisch betrieben. Große Gestaltungsmöglichkeiten der Räume und Wohnraumerweiterungen, z.B. im Dachgeschoß. Es sind sechs Zimmer vorhanden, die als Schlaf- Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Es gibt 2 Badezimmer, diese wurden 2002 incl. Leitungsinstalation saniert. Das Baujahr der Garage ist 1977 und 2018 wurde das Garagendach saniert. Der Windfang und die Terrasse sind unterkelllert. Das Haus hat eine Vollunterkellerung mit einer Deckenhöhe von 2,5m. Damit ist sehr viel zusätzlicher Stauraum für Werkzeug, Gartengeräte oder Vorräte vorhanden. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus bietet: Ein Duschbad im Dachgeschoß Ein Hauptbad mit Badewanne im EG. Im Kelller ist eine Werkstatt und ein Partykeller sowie eine Waschküche und ein seperates WC vorhanden. Der Garten ist in einem gepflegten Zustand und schön angelegt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Ruhige Lage mit einer Parkanlage in unmittelbarer Umgebung.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal.
Die Autobahn A2, Bundesstrassen sowie der Bahnanschluß ist in der Nähe.
In wenigen Gehminuten kann der Kindergarten oder die Grundschule erreicht werden.
Ein Discounter und das Stadtzentrum sind auch in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin Hartmann - privater Anbieter