Kaufpreis 151.000 €
Zimmer 2
37081 Göttingen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und renoviert: •modernes, neu saniertes Badezimmer •helle, frisch renovierte Wohnräume •Fußbodenheizung in allen Zimmern Dank der gelungenen Modernisierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig und vermittelt ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum das Angebot ideal abrunden. Lage Die Immobilie liegt im Herzen von Göttingen – am Posthof, einer der zentralsten Lagen der Stadt. •Innenstadt: in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar •ÖPNV: Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe, ideale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr •Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants direkt im Umfeld bzw. im Haus Die Lage vereint die Vorteile des urbanen Lebens mit einer sehr guten Infrastruktur – perfekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ausstattung •3 helle Zimmer, ca. 51 m² •neu saniertes Badezimmer •frisch renovierte Wohnräume •Fußbodenheizung in allen Räumen •Balkon •Kellerraum •eigener Tiefgaragenstellplatz • Aufzug •Baujahr 1984 Sonstiges Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger (Dank der zentralen Lage und des modernen Zustands ist mit einer dauerhaft hohen Nachfrage zu rechnen). Kaufpreis 151.000 € zuzügl. TG- Stellplatz (18.000.-€ - Anteil) Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass Makleranfragen und Anfragen von Vermittlungsagenturen unerwünscht sind (§ 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter