Kaufpreis 63.000 €
Zimmer 2
17322 Blankensee
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisches 1.652 m² Grundstück im Landschaftsschutzgebiet des Naturparks Stettiner Haff – abgelegen, ruhig und überraschend erschwinglich. Die Umgebung ist fast menschenleer, geprägt von Wald, Feldern und einer reichen Tierwelt (u. a. Hirsche, Wildschweine, Seeadler). Das Grundstück liegt sonnig mit Ost- und Südausrichtung, hat eine eigene Zufahrt und ist L-förmig geschnitten. Perfekt geeignet für Gartenprojekte, eine Fasssauna, ein weiteres Tinyhaus oder einfach als naturnaher Rückzugsort. Vorhanden sind bereits: ein neu ausgebautes Tinyhaus auf Rädern, ein stabiler Schuppen, mehrere gemütliche Sitzplätze, eine Feuerstelle und eine eindrucksvolle alte Klettereiche. Wichtige Hinweise (bitte vorher lesen): Es gibt einen eigenen Wasseranschluss mit frostsicherem Schacht. Stromversorgung aktuell über mobile Solaranlage (kein Festanschluss). Bemerkungen: Tinyhaus (Baujahr 2023, komplett professionell modernisiert, 8 m × 2,45 m): Ausgestattet mit Parkettboden, neuen Holzfenstern und -türen, vollständiger Elektroinstallation sowie eigenem Wasseranschluss mit frostsicherem Schacht. Die Stromversorgung erfolgt aktuell über eine mobile Solaranlage (kein fester Anschluss). Innen bietet das Haus einen Kaminofen, ein großes Doppelbett mit Stauraum und ist rundum mit 5 cm Dämmung versehen. Nebengebäude: Ein robuster Schuppen (7 × 4 m), der sich ideal zum Ausbau eignet – beispielsweise für eine Küche oder ein Bad. Grundstück: Feuerstelle, große Eiche und Sichtschutzzaun zur Nachbarseite. Dort werden in kleinem Rahmen Hühner ohne Hahn gehalten – kaum sichtbar und sehr ruhig.Zusätzliche Informationen
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Das Grundstück ist kein ausgewiesenes Bauland, dennoch kann ein Tinyhaus auf Rädern dort ohne Genehmigungsprobleme aufgestellt werden.
Der bestehende Schuppen steht seit über 15 Jahren und besitzt voraussichtlich Bestandsschutz aus seiner früheren landwirtschaftlichen Nutzung.
Ich gebe dieses besondere Grundstück nur ungern ab – durch den unerwarteten Erwerb eines Hauses in der Schorfheide liegt mein Fokus nun dort.
Optional kann angrenzendes Land eventuell zusätzlich erworben werden; bei Interesse vermittle ich gern den Kontakt zum Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in 17322 Freienstein (Blankensee / OT Pampow), rund 90 Minuten von Berlin-Pankow entfernt.
Ein kleiner Waldsee ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ein größerer See in rund 25 Minuten (ca. 5 Minuten mit dem Auto). Nur 10 Gehminuten entfernt beginnen weitläufige, fast menschenleere Wälder – ideal zum Spazierengehen, Pilzesammeln und Abschalten.
Die Kleinstadt Löcknitz mit Supermärkten, Ärzten, Schulen, Bioladen u. v. m. ist nur 10 Autominuten entfernt. Zur polnischen Grenze fährt man etwa 15 Minuten, nach Stettin rund 30 Minuten, zur Ostsee etwa 70 Minuten.
Die Region ist von einer kreativen, naturverbundenen Gemeinschaft geprägt.
Bei Interesse kann ich gern Kontakte zu lokalen Holzlieferanten, Handwerkern oder Revierbesitzern herstellen.
Kontakt:
Privat von Andreas Kampf - privater Anbieter