Warmmiete 1.595 €
Zimmer 4
76149 Karlsruhe
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.375 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung wurde vor Kurzem vollständig saniert. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Balkon, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Zimmer nutzbar als Kinder-/Gästezimmer oder Büro, ein Wohnzimmer mit großzügigem Fensterbereich und Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die vollausgestattete Einbauküche kann bei Bedarf von den jetzigen Mieter übernommen oder separat angemietet werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Besichtigungen werden für den 3. Oktober 2025 geplant.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen zur Verfügung: ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Gehaltsnachweise.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in Neureut in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Infrastruktur ist sowohl für Autofahrer, Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel als auch für Fahrradfahrer und Fußgänger bestens geeignet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Sportclub usw. liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die ÖPNV-Haltestellen Adolf-Ehrmann-Bad und Spöcker Straße sind schnell zu erreichen und ermöglichen in wenigen Fahrminuten den Anschluss an die Karlsruher Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter