Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 3
23970 Wismar
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm befindet sich im 2. Obergeschoss / DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von Balkon und Wohnzimmer genießt man einen traumhaften Blick in die Natur. - geräumiger Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten - Arbeits- oder Kinderzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine - sonnenverwöhntes Wohn- und Esszimmer - Küche ohne EBK - Balkon mit unverbaubarer Aussicht / Südausrichtung - viel Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein von der Wohnung aus begehbarer Dachboden. Im Rahmen der laufenden Instandhaltung wird der zur Wohnung gehörende Carport aktuell saniert und garantiert so besten Schutz vor Witterungseinflüssen für Ihr Auto. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage geeignet und nach Kaufabschluss sofort bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Balkon, Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Wismar bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage wünschen. Besonderheiten auf einen Blick ✅ Sofort beziehbar ✅ traumhafte Aussicht ✅ Ruhige Lage in gepflegtem Umfeld ✅ Gutes Raumgefühl durch durchdachten Grundriss ✅ Frisch sanierter Carport – Stellplatz inklusive ✅ Ideal für Selbstnutzer oder KapitalanlegerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gern nach Angabe Ihrer Kontakt- und Adressdaten zusenden. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich!
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Lagebeschreibung
Die Wohnlage zählt zu den beliebtesten der Stadt. Das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel halten in der Nachbarschaft. Die Bundesstraße B105 sowie die Autobahn A20 sorgen für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Rostock oder Lübeck. Die Ostsee und die herrlichen Strände der Insel Poel warten in einer Entfernung von nur 15 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter