Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 9
19288 Ludwigslust
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend in Ludwigslust, mit ruhiger Endlage. Das Haus wurde 1979 gebaut und 1992 und 2005 renoviert, ist gut erhalten und bietet viel Potenzial für die individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen auf ca.200 m². Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, das zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für den Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich außerdem das Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Untergeschoss in sich ist als Anliegerwohnung nutzbar ( Bad mit Dusche und Küchenanschlüsse vorhanden) oder bietet Platz für Hobbyräume o.ä.. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, eine überdachte Außenterrasse, ein Schuppen und ein nicht einsehbarer und gepflegter Garten. Im Haus wurden neue Elektroleitungen verlegt und Vorbereitungen für elektrische Rollläden wurden installiert. Das Gebäude ist gut erhalten, jedoch stehen kleinere Modernisierungen innen und außen an, die nach Ihren Wünschen umgesetzt werden können. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Straße, ist gut angebunden an die Infrastruktur ( wie Schulnähe, Kita, öffentliche Verkehrsmittel, Bäcker). Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Nachricht über „Verkäufer Kontaktieren“. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: überdachte Terrasse am Wohnzimmer, überdachte Terrasse im Garten mit Gartenhaus, 2x Terrasse ohne Überdachung, Kamin von HWAM, Küche mit Abluft, Kühlschrank Side bei Side mit Eiscrusher, Fußbodenheizung oben in Bad, Küche und Wohnzimmer, Solar-Balkonkraftwerk, Garage mit zusätzlichen Abstellraum, Externer Zugang zum Untergeschoß, die Zufahrt ist asphaltiert, die Stellplätze gepflastert,Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Fotos zum Haus und Absprachen zur Besichtigung werden nur nach einem persönlichen Telefonat zugesendet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Ludwigslust OT Techentin
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter