Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
42699 Solingen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Reihenhaus in Toplage von Solingen-Aufderhöhe – renovierungsbedürftig, aber ohne Ende Potenzial! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Reihenhaus aus den siebziger Jahren, befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Solingen-Aufderhöhe, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung besticht. Auf insgesamt 120 m² möglicher Wohnfläche, verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC, Küche und die Möglichkeit, den Wintergarten als großzügige Wohnraumerweiterung zu sehen. Der Garten mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder und Pool, auch ein Gartenhaus ist bereits vorhanden. Am rückwärtigen Grundstücksende gibt es einen Wirtschaftsweg für die Gartenbearbeitung – hier beginnt unmittelbar das landschaftlich reizvolle Börkhaus und lädt zum Spazieren, Radfahren und Ruhe genießen ein. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist solide gebaut, stets instand gehalten und wartet nun auf eine individuelle Gestaltung und Anpassung an heutige Wohnbedürfnisse und Ihren ganz persönlichen Geschmack. Schaffen Sie sich Ihr Domizil in TOPLAGE – landschaftlich reizvoll gelegen und bestens angebunden. Kontakte zu Architekten, Handwerkern sowie Landschaftsgärtnern können gerne vermittelt werden, Ideen und Möglichkeiten der Gestaltung und Umsetzung können ebenso überlassen werden. Zum Haus gehört eine Garage, die zwei Gehminuten vom Objekt entfernt ist.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Weltweit vor allem für die lange Tradition in der Messerherstellung bekannt, liegt Solingen im Herzen des Bergischen Landes.
Zusammen mit Merscheid und Ohligs, bildet Aufderhöhe den beliebtesten Bezirk, im Süd-Osten der Klingenstadt.
Die hügelige Landschaft – Wälder, Wiesen und kleine Bäche, durchziehen das gesamte Stadtgebiet und schaffen eine attraktive Wohnlage zwischen urbanem und grünen.
Kulturelle sowie kulinarische Angebote finden sich ganzjährig im gesamten Stadtgebiet.
Im nahen Solingen-Ohligs bietet Ihnen der Hauptbahnhof die Möglichkeit, zur schnellen Anbindung an die Metropolen Düsseldorf, Köln sowie das Ruhrgebiet.
Diverse Schulformen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, der ÖPNV ebenso.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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