Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
70794 Filderstadt
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2017-2018 kernsanierte und voll klimatisierte charmante 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Filderstadt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine nicht einsehbare ausgebaute und überdachte Dachterrasse. Eine Garage sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen offen gestalteten Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein sehr großes helles Badezimmer. Zusätzlich ist noch ein ca 60m² großer Dachboden als Abstellfläche nutzbar. Dieser war geplant zum Ausbau der Wohnung zur Masionette-Wohnung und es gibt hierzu bereits einen Eigentümerbeschluss. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im Umkreis von 100m findet man 2 Haltestellen des ÖPNV, 2 Ärzte, Bäcker, Apotheke, Metzgerei, Physiotherapie, Bank und ist in 2 Minuten zu Fuss auf den weitreichenden Wiesen und Feldern. Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: voll klimatisiert, hochwertige Materialien, bei Kernsanierung alle Wasserleitungen durch Kunststoffleitungen ersetzt, alle Stromleitungen und Sicherungskasten erneuert und auf modernsten Stand versetzt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Filderstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Stuttgart ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Björn Kiesel - privater Anbieter