Kaltmiete 1.340 €
Zimmer 2
86152 Augsburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage direkt an der historischen Fuggerei, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Vollmöblierung. Einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits vorbereitet: - Komplett möbliert (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Stauraum) - Neue Einbauküche inkl. Geräten, Geschirr & Kochutensilien - Neues Bad mit bodentiefer Dusche, modernem Design & Waschtrockner - Helle, stilvoll eingerichtete Räume - Blick auf die Dächer der Altstadt Sonstiges: - Ideal für Projektmitarbeiter:innen, Pendler:innen oder Expats - Keine Haustiere - Nichtraucher:innen erwünscht - Energieausweisnummer auf Anfrage - Nutzung: Kein Dauerwohnsitz – nur für den vorübergehenden Gebrauch Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Hinweis zu den Bildern: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierung und Möblierung. Die gezeigten Bilder wurden mit AI erstellt, um den Endzustand bestmöglich darzustellen. Die tatsächliche Ausstattung wird mit neuwertigen, modernen und hochwertigen Möbeln erfolgen. Die Wohnung wird stilvoll eingerichtet und dekoriert, sodass ein sofortiges Wohlfühlambiente entsteht.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Befristete Vermietung: 6 bis 12 Monate
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Mitten in Augsburg, direkt an der Fuggerei, in einer charmanten Umgebung. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Tram- und Busanbindungen liegen fußläufig. Die Augsburger City-Galerie, mit allen zum Wohlfühlen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Lage ist sehr verkehrsruhig, trotzdem ist die belebte Innenstadt sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter