Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
97990 Weikersheim
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse & Garage – Neubaukomfort auf 93,33 m² Alles zum absoluten Top Preis ! Diese attraktive Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 93,33 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, offene Räume und viele Extras, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Raumaufteilung & Ausstattung: •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon •Drei Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste •Modernes Bad mit Dusche und Badewanne •Zusätzliches Gäste-WC •Einbauküche bereits vorhanden •Zugang zum Dachboden mit praktischem Stauraum Außenbereich: •Sonniger Balkon sowie Terrasse mit Gartenanteil – perfekt zum Entspannen im Freien •Eigene Garage mit elektrischem Rolltor •Zusätzlicher Stellplatz Highlights auf einen Blick: •Neubau-Qualität mit hochwertiger Ausstattung •4 Zimmer auf ca. 93,33 m² Wohnfläche •Balkon, Terrasse & Gartenanteil •Gäste-WC und modernes Bad mit Wanne & Dusche •Einbauküche inklusive •Garage + Stellplatz •Dachboden als zusätzlicher Stauraum nutzbar Hier wohnen Sie modern, komfortabel und naturnah – mit allen Vorzügen einer Neubauwohnung und zusätzlichem Platzangebot für die ganze Familie. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Garage Stellplatz Einbauküche Badewanne Gäste WC Balkon Gartenanteil / TerrasseZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Lage & Umfeld
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Laudenbach, Teil der Stadt Weikersheim im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. 
Kindergärten & Schulen
Kindergärten sind in Laudenbach vorhanden, u. a. der Katholische Kindergarten Maria-Theresia in der Mörikestraße. 
Die Grundschule Laudenbach liegt zentral im Ort. 
Für weiterführende Schulformen bietet Weikersheim eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium, was kurze Wege bei steigenden schulischen Anforderungen ermöglicht. 
Arbeitsplätze & Infrastruktur
Laudenbach bietet ruhiges, ländliches Wohnen mit naturnahem Flair. Durch die Zugehörigkeit zu Weikersheim sind alle wesentlichen Versorgungsangebote (Einkauf, medizinische Versorgung, Restaurants, Freizeit) in wenigen Minuten erreichbar. 
Ideal für Pendler: Die Region ist über lokale Straßen gut angebunden. Die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung bietet zusätzliche berufliche Perspektiven.
Für familiäre Bedürfnisse und Betreuung gibt es mehrfach Angebote vor Ort, was Eltern erleichtert, Wege und Organisation zu planen.
Lebensqualität & Umgebung
Laudenbach besticht durch naturnahe Lage: das Vorbachtal, die Bergkirche und umliegende Grünflächen bieten sowohl Erholung als auch schöne Ausblicke. 
Das ruhige Umfeld macht die Wohnung attraktiv für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und Lebensqualität legen.
Kontakt:
Privat von Sebastian Vogt - privater Anbieter