Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
16348 Wandlitz
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie Ihrer Familie und sich den Traum von den eigenen 4 Wänden mit unserer im August 2020 fertiggestellten neuerbauten Immobilie in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Wandlitz OT Basdorf. Das Haus mit 125 m² lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz um die Ruhe in Ihrem neuen idyllischen Haus zu genießen. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit 24,89 m² sowie einer Küche mit 8,50 m². Ebenfalls gehört zum EG ein Essbereich mit 10,31 m². Das gefließte Gäste-WC mit 2,75 m² darf natürlich nicht fehlen. Der Hausanschlussraum mit einer Vaillant Gas-Brennwertherme, allen elektrischen Anschlüssen und einem Außenwasserhahn hat eine Größe von 6,59 m² Im Obergeschoss gelangen Sie zuerst in die große Galerie mit 18,62m². Von dort abgehend kommen Sie in ein Schlafzimmer mit 11,91 m². Auch Ihre Kinder werden sich wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause, denn mit 2 weiteren Zimmern im OG jeweils mit 12,08 m² bleibt der Wunsch nach großen Kinderzimmern nicht unerfüllt. Das hochwertige modern gefließte Bad mit Waschbecken, WC, bodengleicher Dusche (90x90 cm) und Badewanne trägt zu einem modernen Wohnerlebnis bei. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Das ab März 2026 bezugsfähige Haus verfügt über folgende hochwertige Ausstattung: Dach: • Tondachziegel Nibra F8 1/2 • 30 Grad Dachneigung • Dachkasten mit deckenden Anstrich weiß • Dachboden im Haus ausgelegt mit Rauspund begehbar über Bodeneinschubtreppe • Solaranlage mit 5,85 kWp und 10,2 kWh Speicher im HWR Mauerwerk/Fassade: • Außen 24er Yton Porenbetonstein- Außenputz mit Farbakzenten • Buntsteinputz im Sockelbereich • Bodentiefefenster mit Außenfensterbänke aus Granitstein • Außenwasserhahn Fenster: • 3-fach Schutzverglasung • Fenster+Tür innen und außen weiß • Rollläden im gesamten Haus ( manuell ) • Französische Balkone aus Edelstahl Innen: • Massive Innenwände EG+ Trockenbau im OG • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Innenfensterbänke aus Naturstein • Treppe ins OG aus Buche • Fliesen im Bad und Gäste-WC • Sanitärausstattung im hochwertigen Design der Marke Vigour Derby • Bodengleiche Dusche im Bad 1. OG • Vaillant Gas Brennwerttherme Compact Gerät mit Solarspeicher • LAN Dose mit Switch im Hausanschlussraum • SAT-Antennenanschluss bis in den Dachboden- inkl. Telefonanschlussdose und Klingelanlage • Hochwertige Elektroausstattung innen+außen mit zusätzlichen Leerkabeln für Terrasse und Außenbereich • Dezentrale Wohnraumlüftung LUNOS e² mit Wärmerückgewinnung im gesamten Haus Außen: • Mit Rasengitterstein gepflasterte Auffahrt • Extra verstärktes Carport (für zusätzliche Solarmodule geeignet) mit Schuppen • Gartenhäuschen im Schweden Stil • Großzügige 32m² überdachte Terrasse • Windfang vor der Haustür • Insektenschutz in jedem Raum mit Saloon Türen zur TerrasseZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Provisionshinweis: Die Immobilie wird PROVISIONSFREI verkauft.
Kontaktanfrage: Bitte sehen Sie von losen Kontaktanfragen ab und kontaktieren Sie uns nur bei konkretem Interesse. Anfragen von Maklern werden ignoriert.
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Lagebeschreibung
Lärm, Großstadttrubel, keine Parkplätze und hohe Grundstückspreise – das alles finden Sie hier nicht. Was Sie aber finden: viel Platz für weniger Geld, Erholung vom Alltag, Felder, Wälder und Wiesen – und trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Mit dem Auto gelangen Sie über die B109 und die Autobahn in 35 min zum Alexanderplatz. Von dem ortseigenen Bahnhof Basdorf gelangen Sie mit der Heidekrautbahn innerhalb von 19 min nach Berlin Karow, 25 min nach Gesundbrunnen, in 40 min zum Alexanderplatz oder zur Friedrichstraße. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10-12 Minuten zu erreichen – trotzdem ist das Grundstück ruhig gelegen. Der Ortsteil Basdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Direkt im Ort befinden sich Kitas und eine Grundschule. Zahlreiche Läden sorgen für eine schnelle Versorgung und laden zum Bummeln ein. Fast alle großen Supermarktketten sind direkt zu erreichen. Auch ohne Auto sind Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Am Wochenende kann es mit dem Rad zu einem der zahlreichen Seen gehen. Besonders bekannt und beliebt sind der Liepnitzsee, der Gorinsee oder der Wandlitzsee. Segeln, Boot fahren, Surfen, Angeln und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind direkt in der Umgebung möglich. Kein Wunder, dass die Gemeinde Wandlitz und besonders der Ortsteil Basdorf immer beliebter und attraktiver wird. Gute Grundstücke werden somit auch hier langsam rar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter