Kaufpreis 1.399.000 €
Zimmer 13
55296 Gau-Bischofsheim
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie auf insgesamt 420 m², die sich auf 13 Zimmer verteilen. Das Zweifamilienhaus liegt im schönen Gau-Bischofsheim. Die Immobilie besteht aus zwei Haushälften und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. (Zwei separate Eingänge und Hausnummern) Es verfügt über einen schönen Balkon / eine schöne Terrasse. Die beiden Häuser sind ab sofort frei und können bezogen werden. Je Haus haben Sie ca. 210 qm an Wohnfläche. Sehr große Doppelgarage mit ca. 70 qm zusätzlicher Nutzfläche. Balkon, Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Alle Merkmale auf einen Blick: Zwei Häuser real geteilt - zwei Hausnummern / zwei Grundbücher Grundstück hälftig mit jeweils 401,50 qm (Total 803 qm) Großer Garten Dachboden Balkone / Terrassen Waschraum Doppelgarage ca. 70 qm Stellplätze auf Grundstück dreifach verglaste Fenster (2014) Haus Nr. 2 alle Dachflächenfenster neu gesetzt in 07-2025 neue Gasbrennwerttherme Logamax Plus (2019) Wasserzisterne im Garten 2 Gartenhäuser Bodenrichtwert 570 €/qm (2025) entspricht 457.710 € Objekt wird ohne Courtage angeboten ! Beide Häuser sind freigestelltZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Nahversorgung:
Kindergarten 157m
Supermarkt 134m
Schule 515m
Apotheke 285m
Arzt 426m
Restaurant 388m
Ziemlich ruhige Nachbarschaft
Diese Immobilie hat einen Geräuschpegel von 45 dB (entspricht Pegel von einem Kühlschrank)
Erreichbarkeit:
Autobahnausfahrt 6km
Bus 319m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Poetini - privater Anbieter