Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
14542 Werder (Havel)
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage: Die vermietete 44m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Partien. Sie ist in gepflegtem Zustand und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wohnung hat eine Wohnküche und weitere 2 Zimmer. Eine separate Garage, ein Stellplatz, und ein Grundstücksanteil von 374m² an der gesamten Grundstücksfläche, sind Bestandteil des gesamten Verkaufs. Die grünen Außenflächen sind nicht aufgeteilt. Es stehen vorerst keine größeren Renovierungen an. Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 2,5- Zimmer- Dachgeschoß-Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und insgesamt in einem gepflegten Zustand. Sie beinhaltet ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Duschvorrichtung. Die hellen Räume sind aufgeteilt in 2 Schlafräume und eine Wohnküche. Im dem zur Wohnung gehörigen Kellerraum gibt es Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich sind im Keller ein Trockenraum für Wäsche und ein Fahrradkeller für die Wintermonate vorhanden. Im Sommer gibt es zusätzlich Fahrradständer und Wäsche-Trockenplätze im Außenbereich.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die vermietete Wohnung ist als Kapitalanlage zu verstehen.
Die Garage wird in der Regel als Lagerraum an außenstehende Firmen oder Handwerker vermietet. Der Stellplatz ist fixiert und speziell für jede Wohnung markiert.
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Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig in grüner Außenlage an einer Bushaltestelle der Linien 633 und 641.
Ein Evangelischer Bildungscampus ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Losano - privater Anbieter