Kaufpreis 339.500 €
Zimmer 3
38104 Braunschweig
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer im Jahr 2009 erbauten, modernen Wohnanlage im Neubaugebiet Volkmarode-Nord. Durch die bodentiefen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem ist die ganze Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein schöner 11m² großer Balkon mit Südausrichtung, sowie ein kleiner französischer Balkon auf der Nordseite. Desweiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgarageneinstellplatz, sowie ein ca. 8 m² Kellerraum. Zudem befindet sich in der Tiefgarage ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: In der KFW55-Wohnung befindet sich eine hochwertige Küche, ausgestattet mit Markengeräten der Firmen Neff, AEG und Siemens Fußbodenheizung in allen Räumen. 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief Das helle Badezimmer hat eine extra große Designerbadewanne und eine separate Dusche. Das Schlafzimmer kann durch einen elektrischen Rollladen komplett abgedunkelt werden. In der ganzen Wohnung sind moderne Fliesen verlegt. Die Wohnung ist barrierearm und kann per Aufzug erreicht werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
Im beliebten Stadtteil Volkmarode befinden sich:
- 2 Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine IGS
- Mehrer Spielplätze
- mehrere Ärzte (MVZ) und eine Apotheke
- Rewe und Aldi
- Tankstelle
- Straßenbahn- und Busanbindungen
Zudem erreicht man fußläufig in 3 Minuten den idyllischen Moorhüttensee. Felder, Wiesen und Wälder liegen zur Naherholung in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von M. Yao - privater Anbieter