Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
89257 Illertissen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Illertissen-Betlinshausen – großzügig, modern und mit Gartenanteil Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss steht zur Vermietung und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen – und noch ein bisschen mehr. --- Das erwartet Sie Viel Platz: 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Ihr Homeoffice Moderne Einbauküche: hochwertig ausgestattet und im Mietpreis enthalten Großzügiges Badezimmer: mit Badewanne, begehbarer Dusche und zusätzlichem Pissoir Sonnige Balkone: mit Markisen – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende Klimaanlage: im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über Hochwertiger Parkettboden: verbindet Eleganz mit Wohnkomfort Eigener Gartenanteil: für Ihre persönliche grüne Oase Teilweise Fußbodenheizung: sorgt für behagliche Wärme Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum inklusive Gemeinschaftliche Waschküche: praktisch und komfortabel für alle Bewohner Eine Solaranlage ist auf dem Dach installiert und mit Holzpellets wird geheizt. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist ebenfalls für eine WG geeignet für 3 bis 4 PersonenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Lage
Im ruhigen Ortsteil Betlinshausen genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung:
Illertissen erreichen Sie in wenigen Minuten
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar
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Besonderheiten
Einziehen und sofort wohlfühlen – diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Karoutsos - privater Anbieter