Warmmiete 1.540 €
Zimmer 9
24848 Alt Bennebek
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 1.395 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und im Jahr 2018 umfassend saniert. Es vereint den Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit modernen Details, die sofort zum Wohlfühlen einladen. Herzstück des Erdgeschosses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin – hier entstehen gemütliche Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden. Dank der durchdachten Kabelkanäle lassen sich Fernseher und Technik elegant und unsichtbar integrieren. Die angrenzende Einbauküche begeistert mit ihrer offenen Gestaltung und hochwertigen Ausstattung, darunter ein Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen. Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick auf den ruhigen Garten mit sonniger Terrasse und Markise. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der ausgebaute Spitzboden präsentiert sich hell und einladend – perfekt als Spielzimmer oder kreativer Rückzugsort. Der Keller bietet großzügige Nutzflächen: Neben Abstell- und Lagermöglichkeiten finden Sie hier sogar einen Partyraum mit Bartresen – ideal für gesellige Runden. Praktisch ist zudem der direkte Zugang zur Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bereithält. Die Haustechnik überzeugt ebenfalls: Ein eigener Brunnen mit moderner Filteranlage sorgt für qualitativ hochwertiges Wasser, das jährlich geprüft wird. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Ölheizung, unterstützt durch den Kamin – der ein zusätzlicher Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen darstellt. Dieses Haus verbindet Behaglichkeit, Funktionalität und Raumvielfalt auf wunderbare Weise – ein Zuhause, das viele Möglichkeiten eröffnet und in dem man sich sofort willkommen fühlt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch bestens ausgestattet: Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming oder einfach komfortables Surfen. Zusätzlich steht Satelliten-TV zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Eigenbrunnenversorgung mit moderner Filteranlage. Dadurch fallen in den Nebenkosten lediglich rund 10 € pro Person und Monat für Abwasser an – ein klarer Vorteil gegenüber herkömmlicher Versorgung. Auch an die Zukunft ist gedacht: Die Heizungsanlage soll zukünftig (in Planung) auf eine nachhaltige Wärmepumpe mit Solaranlage umgestellt werden. Das bedeutet langfristig noch mehr Unabhängigkeit, Effizienz und Wohnkomfort. Ein Zuhause, das Tradition und Moderne verbindet und Ihnen zugleich viele Annehmlichkeiten für den Alltag bietet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Heizöl wird von dem Mieter direkt bestellt.
Damit wir einen fairen und transparenten Auswahlprozess gestalten können, bitten wir Interessenten um eine schriftliche Bewerbung.
Bitte reichen Sie uns folgende Unterlagen ein:
- ein kurzes Anschreiben mit Angaben zu Ihrer Person (z. B. Haushaltsgröße, berufliche Situation),
- eine aktuelle Selbstauskunft,
- die letzten Gehaltsnachweise oder vergleichbare Einkommensnachweise,
- eine SCHUFA-Auskunft (optional, spätestens vor Vertragsabschluss).
Bitte senden Sie uns die Unterlagen gesammelt per E-Mail zu. Nach Durchsicht vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Alt Bennebek, einem charmanten und ruhigen Ort in Schleswig-Holstein. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone – ideal, um entspannt anzukommen, die Ruhe zu genießen und gleichzeitig ein sicheres Umfeld zu haben.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens angebunden: Nur wenige Minuten entfernt liegt der lebendige Ort Kropp. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – von Supermärkten und Fachgeschäften über gemütliche Cafés bis hin zu Ärzten, Apotheken und weiteren wichtigen Einrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Schleswig, Rendsburg oder Husum. Dank der guten Anbindung an die A7 sind auch Kiel, Flensburg oder Hamburg bequem erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die flexibel bleiben möchten.
Alt Bennebek selbst bietet zudem viel Lebensqualität. Die weite norddeutsche Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung im Grünen ein. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur – eine Lage, die beides möglich macht: Erholung im Alltag und kurze Wege zu allem, was Sie brauchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sandra Pulsfort - privater Anbieter